Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 481 logements recensés.
En regard, Effiat (à 11 km, 1 124 hab.) affiche 75,2 % de part de propriétaires
481 logements sont décomptés dans le parc d'Espinasse-Vozelle au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 99,8 % du parc. L'environnement communal: une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 90,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 2,1 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Espinasse-Vozelle mêle deux époques — 14,2 % avant 1919, 22,4 % après 2006. Le parc d'Espinasse-Vozelle présente un profil énergétique médian: classe D, 205 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 13,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. 39,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+7,4 %). 60,6 % des ménages d'Espinasse-Vozelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Espinasse-Vozelle est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 324 m nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 429 résidences principales d'Espinasse-Vozelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 481 logements dont 429 résidences principales, 16 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 481 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 407 | 448 | 481 |
| Rés. principales | 370 | 409 | 429 |
| Rés. secondaires | 16 | 13 | 16 |
| Vacants | 22 | 26 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,9 % de propriétaires face à 8,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 61 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 183 logements, le total atteint 481 en 2022 (+163 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 31 | 39 | 40 | 43 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 15 | 15 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 35 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 224 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 136 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0