Parc à forte empreinte de résidence secondaire (83 % du parc) avec 29 logements au total.
15,0 % de part de propriétaires à Vérignon, commune de population comparable à 26 km
Le parc de Majastres se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 24 logements sur 29 (82,8 %), contre 4 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,6 % de maisons. Pour mémoire, Majastres est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, à 1 307 m d'altitude, dans un environnement montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 100,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
50,0 % des logements de Majastres datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 75,0 % des résidences principales.
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +31,8 % depuis 2016. Le taux de ménages sans voiture atteint 50,0 % à Majastres, un indicateur typique d'une commune urbaine.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Majastres est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. La commune est à 1 307 m d'altitude, dans un environnement montagnard: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (4 résidences principales de Majastres) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Majastres est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Alpes-de-Haute-Provence. (sur 198 communes) Voir le classement
- Majastres est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 29 logements dont 4 résidences principales, 24 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 29 logements: 14 % sont habités en permanence, 83 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (50 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 0 %.
Nombre de pièces (moy. 2,0)
Le graphique montre une moyenne de 2,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (0 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 13 | 22 | 29 |
| Rés. principales | 2 | 4 | 4 |
| Rés. secondaires | 11 | 15 | 24 |
| Vacants | 0 | 3 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 100,0 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 75 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (0 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 50 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 25 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 19 à 29, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Majastres (prix au m², ventes DVF, tendance).