01 Le parc de logements
Le parc comprend 39 logements dont 23 résidences principales, 11 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 28,2 % |
| Logements vacants | 5 | 12,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 28 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 39 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 54,5 % |
| 1919-1945 | 1 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 2 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 18,2 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 3 | 13,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 8,7 % |
| 4 pièces | 5 | 21,7 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 69,6 % |
Le parc compte 5,7 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 36 | 38 | 39 |
| Rés. principales | 23 | 21 | 23 |
| Rés. secondaires | 9 | 13 | 11 |
| Vacants | 4 | 4 | 5 |
Mansan, commune de taille similaire à 13 km, affiche 76,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 22 | 95,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 95,7 %, locataires 4,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 26,1 % |
| Électricité | 5 | 21,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 8,7 % |
| Autre (bois…) | 10 | 43,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (43 %), 22 % d'électricité et 26 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 18 |
| Total ménages | 23 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 52,2 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 47,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 52 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 100,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 18 | 5 | 4 |
| 1975 | 30 | 17 | 2 | 11 |
| 1982 | 31 | 20 | 7 | 4 |
| 1990 | 30 | 24 | 4 | 2 |
| 1999 | 32 | 22 | 7 | 3 |
| 2006 | 36 | 27 | 4 | 5 |
| 2011 | 36 | 23 | 9 | 4 |
| 2016 | 38 | 21 | 13 | 4 |
| 2022 | 39 | 23 | 11 | 5 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 39 logements, soit +44 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 9,1 % |
| Classe C | 1 | 9,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 5 | 45,5 % |
| Classe F | 3 | 27,3 % |
| Classe G | 1 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 45 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 9,1 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 9 | 81,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 82 %, 91 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 331 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 89 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 331 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blousson-Sérian (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Blousson-Sérian présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,2 % de résidences secondaires, soit 11 logements sur 39 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (39 unités). Côté cadre local, Blousson-Sérian est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 233 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 95,7 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 293 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 36,4 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 43,5 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Blousson-Sérian varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à 233 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.