Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 964 logements recensés.
Herzeele (1 638 hab., à 15 km) présente 69,9 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Boeschepe dispose de 964 logements, dont 90,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. Boeschepe est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (24 km).
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 3,0 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,0 % du parc date d'avant 1919, 10,2 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 235 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 19,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (33,8 %).
Boeschepe conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,2 %). Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Boeschepe est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Sur le plan physique, la commune est à 64 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (24 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 964 logements dont 870 résidences principales, 34 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 964 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 4 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 894 | 943 | 964 |
| Rés. principales | 809 | 849 | 870 |
| Rés. secondaires | 35 | 33 | 34 |
| Vacants | 49 | 61 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,4 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 24 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 41 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 619 à 964, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 57 | 63 | 52 | 64 | 39 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 31 | 25 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 108 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 238 kWh/m²/an côté maisons, ? à 211 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0