Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 788 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Neuve-Chapelle (10 km) affiche 87,3 %
Le parc résidentiel de Bois-Grenier s'établit à 788 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 86,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bois-Grenier est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 18 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Avec 74,9 % de propriétaires et 24,3 % de locataires, Bois-Grenier se range du côté des communes à majorité propriétaire. Côté logement social, 9,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La dynamique de construction récente est sensible — 29,1 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Bois-Grenier présente un profil énergétique médian: classe C, 190 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 46,2 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le nombre de logements de Bois-Grenier a bondi de +21,2 % entre les recensements 2016 et 2022. 53,9 % des ménages de Bois-Grenier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Bois-Grenier. Le contexte naturel (en plaine, à 18 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 725 résidences principales de Bois-Grenier et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 788 logements dont 725 résidences principales, 3 résidences secondaires et 60 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 788.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 576 | 650 | 788 |
| Rés. principales | 560 | 623 | 725 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 3 |
| Vacants | 15 | 27 | 60 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,9 % appartiennent à leurs occupants, 24,3 % sont louées, avec 10 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (46 %), 29 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 206 logements à l'origine, 788 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 29 | 28 | 31 | 34 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (42 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (34 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 294 kWh/m²/an, contre 93 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 201 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (200), appartements classés ? (130), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 28 |
| T3 | 16 |
| T4 | 23 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0