Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 836 logements recensés.
En comparaison, Armbouts-Cappel (à 15 km) enregistre 80,3 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Rexpoëde dispose de 836 logements, dont 787 résidences principales (94,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,5 % de maisons. À l'échelle locale, Rexpoëde est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 17 m, à 7 km du rivage, sur le littoral de la mer du Nord — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 75,0 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 8,1 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,1 % de logements d'avant 1919 et 16,9 % postérieurs à 2006. Le bilan DPE est favorable: classe D dominante, 187 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (33,1 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Rexpoëde: 51,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Rexpoëde est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 17 m, à 7 km du rivage, sur le littoral de la mer du Nord — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (787 résidences principales de Rexpoëde) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 836 logements dont 787 résidences principales, 10 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 836.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 63 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 739 | 809 | 836 |
| Rés. principales | 695 | 760 | 787 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 10 |
| Vacants | 35 | 39 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 23,9 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 33 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 412 logements, le total atteint 836 en 2022 (+103 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 58 | 49 | 46 | 50 | 51 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 | 19 | 18 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 229 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (189 kWh/m²/an); côté appartements, ? (174).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 24 |
| T3 | 14 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 16 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rexpoëde (prix au m², ventes DVF, tendance).