Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 737 logements recensés.
Pour référence, Méteren (21 km) affiche 70,1 % de part de propriétaires
La commune compte 737 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 87,8 % du parc. Le cadre local de Deûlémont est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 17 m), à 40 km du littoral de la mer du Nord.
L'accession à la propriété est la norme à Deûlémont, avec 76,5 % de propriétaires occupants. 14,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc neuf pèse lourd: 30,0 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 50,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Deûlémont a progressé de +17,7 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Deûlémont: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Deûlémont. Le parc résidentiel de Deûlémont s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 17 m), à 40 km du littoral de la mer du Nord.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Deûlémont est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Nord. (sur 280 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 737 logements dont 705 résidences principales, 4 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 737 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 30 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 30 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 602 | 626 | 737 |
| Rés. principales | 590 | 591 | 705 |
| Rés. secondaires | 3 | 0 | 4 |
| Vacants | 9 | 35 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,5 % de propriétaires face à 22,5 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 234 logements à l'origine, 737 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 31 | 28 | 31 | 32 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 51 % des logements et 52 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 44 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 105 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 256 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (178 kWh/m²/an), les appartements ? (158) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 40 |
| T3 | 30 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Deûlémont (prix au m², ventes DVF, tendance).