Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 326 logements recensés.
À 8 km, Quiestède (663 hab.) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
326 logements sont recensés à Boëseghem, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,2 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,5 % de maisons individuelles (308 unités). L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 31 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 38 km environ.
La détention de son logement domine très largement à Boëseghem (83,3 % de propriétaires). Au plan locatif social, 3,9 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc mêle bâti ancien (18,2 % avant 1919) et constructions récentes (14,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (37,9 %).
Le parc de Boëseghem se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 51,5 % des ménages de Boëseghem disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Boëseghem est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans la plaine, à une altitude de 31 m, dans l'arrière-pays du littoral de la mer du Nord, à 38 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (307 résidences principales de Boëseghem) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 326 logements dont 307 résidences principales, 0 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 326 logements: 94 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 60 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 318 | 326 |
| Rés. principales | 267 | 296 | 307 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 0 |
| Vacants | 17 | 21 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (38 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 53 |
| 5 à 9 ans | 49 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 307 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 68 |
| Sous-occupation accentuée | 100 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 189 à 326 logements, soit +72 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 17 | 17 | 17 | 18 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 43 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 66 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 272 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 64 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (223 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (178).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boëseghem (prix au m², ventes DVF, tendance).