Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 845 logements recensés.
Marcellaz (1 082 hab., à 8 km) présente 66,7 % de part de propriétaires
239 résidences secondaires sur un parc de 845 logements (soit 28,3 %): le caractère de villégiature de Bogève est net. La typologie majoritaire est la maison individuelle (62,5 %), complétée par 37,5 % d'appartements. Bogève est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, dans un relief de montagne, à 1 059 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (73,0 %), devant les locataires (23,1 %). 3,2 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,6 % avant 1919 et 14,1 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 339 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (43,6 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,7 %). 53,3 % des ménages de Bogève disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bogève est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets. Le parc résidentiel de Bogève s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 1 059 m d'altitude moyenne.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 845 logements dont 531 résidences principales, 239 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 845 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 21 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 782 | 823 | 845 |
| Rés. principales | 434 | 471 | 531 |
| Rés. secondaires | 317 | 286 | 239 |
| Vacants | 32 | 66 | 76 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 73,0 %, locataires 23,1 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (44 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 43 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 239 logements à l'origine, 845 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 81 | 52 | 59 | 78 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 26 | 28 | 21 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 44 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 524 kWh/m²/an, contre 175 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 350 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (373 kWh/m²/an), les appartements ? (317) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0