Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 966 logements recensés.
Pour référence, Machilly (6 km) affiche 67,4 % de part de propriétaires
966 logements recensés à Boëge, répartis entre 809 résidences principales, 88 secondaires et 69 vacants. Au plan typologique, la maison (63,3 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (36,7 %). Pour mémoire, Boëge est dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 970 m d'altitude, en moyenne à haute montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 71,3 % de propriétaires occupants. Le parc HLM pèse 6,9 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,6 % avant 1919) et constructions récentes (22,6 % après 2006). Côté DPE, de Boëge, le parc fait moins bien que le repère national: D et 266 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,3 %. Côté énergie, le électricité chauffe 35,1 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Boëge: +12,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boëge: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes alpines savoyardes. Le cadre géographique perchée à 970 m d'altitude, en moyenne à haute montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (809 résidences principales de Boëge) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 966 logements dont 809 résidences principales, 88 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 966 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 852 | 857 | 966 |
| Rés. principales | 691 | 705 | 809 |
| Rés. secondaires | 108 | 82 | 88 |
| Vacants | 53 | 71 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 71,3 % de propriétaires face à 25,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (35 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 262 logements à l'origine, 966 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 100 | 72 | 100 | 89 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 31 | 34 | 33 | 30 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 230 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 369 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 117 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (315), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 13 |
| T3 | 25 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boëge (prix au m², ventes DVF, tendance).