Parc en forte croissance (+10,3 %) porté à 1 883 logements.
En comparaison, Bonne (à 12 km) enregistre 61,2 % de part de propriétaires
Saint-Jeoire affiche 12,5 % de logements vacants (235 unités sur 1 883), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Habitat intermédiaire — la maison (48,9 %) coexiste avec l'appartement (51,1 %). À l'échelle locale, Saint-Jeoire est dans la tradition des communes alpines savoyardes, perchée à 946 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Selon l'INSEE, 64,5 % des résidences principales de Saint-Jeoire sont occupées par leurs propriétaires, 32,2 % par des locataires. Part du parc social: 12,1 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 12,2 % du parc date d'avant 1919, 12,6 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 255 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Progression modérée du parc: +10,3 % entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages de Saint-Jeoire disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Jeoire est dans la tradition des communes alpines savoyardes — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — perchée à 946 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (1 431 résidences principales de Saint-Jeoire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 883 logements dont 1 431 résidences principales, 216 résidences secondaires et 235 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 883 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 35 % du parc, contre 16 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 578 | 1 707 | 1 883 |
| Rés. principales | 1 233 | 1 285 | 1 431 |
| Rés. secondaires | 236 | 280 | 216 |
| Vacants | 110 | 142 | 235 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,5 % de propriétaires occupants, 32,2 % de locataires et 12 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 737 logements à l'origine, 1 883 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 168 | 126 | 195 | 208 | 145 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 59 | 61 | 64 | 61 | 91 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 643 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 313 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 135 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (304), appartements classés ? (241), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 34 |
| T3 | 77 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jeoire (prix au m², ventes DVF, tendance).