Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 608 logements recensés.
À Lucinges (8 km, 1 819 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,7 %
608 logements sont recensés à Peillonnex, avec une très forte prédominance des résidences principales (89,8 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 83,2 % de maisons, 16,8 % d'appartements complètent l'offre. Peillonnex se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, perchée à 652 m, en contexte de moyenne montagne.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,6 % de propriétaires contre 21,6 % de locataires. Au plan locatif social, 2,6 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Peillonnex combine un noyau ancien (8,1 %) et une couronne plus récente (12,8 % après 2006). Le parc de Peillonnex consomme plus que la moyenne: D dominante, 234 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 17,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 37,4 % des résidences principales.
Le parc de Peillonnex est stable sur la période 2016-2022 (+0,2 %). 62,8 % des ménages de Peillonnex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Peillonnex appartient au tissu au cœur des Alpes du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — perchée à 652 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 608 logements dont 546 résidences principales, 24 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 608 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 604 | 607 | 608 |
| Rés. principales | 542 | 545 | 546 |
| Rés. secondaires | 44 | 29 | 24 |
| Vacants | 18 | 33 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 75,6 % de propriétaires, 21,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (37 %), 37 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 608, soit +278 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 33 | 29 | 69 | 43 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 28 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 353 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 76 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 278 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Peillonnex (prix au m², ventes DVF, tendance).