01 Le parc de logements
Le parc comprend 208 logements dont 194 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 194 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,9 % |
| Logements vacants | 10 | 4,8 % |
Parmi les 208 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 1,6 % |
| 1919-1945 | 67 | 34,7 % |
| 1946-1970 | 16 | 8,3 % |
| 1971-1990 | 63 | 32,6 % |
| 1991-2005 | 28 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 16 | 8,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 | 2,1 % |
| 3 pièces | 15 | 7,8 % |
| 4 pièces | 30 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 142 | 73,6 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 196 | 208 | 208 |
| Rés. principales | 188 | 194 | 194 |
| Rés. secondaires | 1 | 4 | 4 |
| Vacants | 7 | 10 | 10 |
Pour référence, Monchy-Le-Preux (5 km) affiche 83,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 22 | 11,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 87,6 %, locataires 11,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 63 | 32,6 % |
| Fioul | 29 | 15,0 % |
| Électricité | 57 | 29,5 % |
| Autre (bois…) | 44 | 22,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 24 |
| 10 ans ou plus | 133 |
| Total ménages | 194 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 43 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,2 % |
| 1 voiture | 93 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 89 | 45,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 105 | 102 | 1 | 2 |
| 1975 | 108 | 104 | 0 | 4 |
| 1982 | 132 | 122 | 0 | 10 |
| 1990 | 156 | 151 | 1 | 4 |
| 1999 | 164 | 162 | 1 | 1 |
| 2006 | 185 | 174 | 4 | 7 |
| 2011 | 196 | 188 | 1 | 7 |
| 2016 | 208 | 194 | 4 | 10 |
| 2022 | 208 | 194 | 4 | 10 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 105 à 208, soit +98 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 10 | 31,3 % |
| Classe D | 13 | 40,6 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 3 | 9,4 % |
| Classe G | 3 | 9,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (41 %), 31 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 6,3 % |
| Classe B | 9 | 28,1 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 5 | 15,6 % |
| Classe E | 3 | 9,4 % |
| Classe F | 4 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 3,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 59 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 193 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 137 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 263 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 126 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 10 | 0 |
| Classe D | 11 | 2 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (237 kWh/m²/an), les appartements ? (205) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hamblain-les-Prés (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Hamblain-les-Prés recense 208 logements, dont 194 résidences principales (93,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 94,2 % du parc. Le cadre local de Hamblain-les-Prés est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 52 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,6 % des résidences principales d'Hamblain-les-Prés sont occupées par leur propriétaire, contre 11,3 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Hamblain-les-Prés mêle deux époques — 1,5 % avant 1919, 8,2 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 235 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (32,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel d'Hamblain-les-Prés entre 2016 et 2022 (0,0 %). 45,9 % des ménages d'Hamblain-les-Prés disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Hamblain-les-Prés est dans la tradition communale des Hauts-de-France. Côté topographie, Hamblain-les-Prés se trouve en plaine, à 52 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.