Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 61 logements recensés.
Lizines, commune de taille similaire à 17 km, affiche 66,3 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Boisdon compte 61 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,6 %, secondaire 8,2 %, vacant 8,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune périurbaine francilienne, à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 92,0 % des résidences principales de Boisdon sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Boisdon combine un noyau ancien (19,6 %) et une couronne plus récente (29,4 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: D dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,7 %. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,0 % des résidences principales.
Le parc a diminué de -3,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boisdon: 68,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Boisdon appartient au tissu une commune périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 155 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 61 logements dont 51 résidences principales, 5 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 61 logements: 84 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 55 | 63 | 61 |
| Rés. principales | 43 | 55 | 51 |
| Rés. secondaires | 9 | 5 | 5 |
| Vacants | 3 | 3 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 92,0 % de propriétaires occupants, 8,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (32 %), 30 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 25 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 30 logements à l'origine, 61 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (25 %), et 58 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 165 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boisdon (prix au m², ventes DVF, tendance).