Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 295 logements au total.
En comparaison, Amillis (à 8 km) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Bannost-Villegagnon compte 295 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,1 %, secondaire 9,5 %, vacant 6,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,9 % de maisons. L'environnement communal: une commune périurbaine francilienne, dans la plaine, à une altitude de 148 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 91,2 % des résidences principales de Bannost-Villegagnon sont occupées par leur propriétaire, contre 7,3 % de locataires.
Le bâti de Bannost-Villegagnon est notablement ancien: 29,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 221 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 53,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Bannost-Villegagnon entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 64,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Bannost-Villegagnon appartient au tissu une commune périurbaine francilienne, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 148 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 295 logements dont 248 résidences principales, 28 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 295 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (70 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 281 | 292 | 295 |
| Rés. principales | 232 | 247 | 248 |
| Rés. secondaires | 35 | 30 | 28 |
| Vacants | 14 | 15 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,2 % appartiennent à leurs occupants, 7,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 32 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 181 logements à l'origine, 295 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 23 | 21 | 22 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (49 %), et 77 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 277 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 138 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bannost-Villegagnon (prix au m², ventes DVF, tendance).