Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 175 logements recensés.
En regard, La Chapelle-sur-Chézy (à 10 km, 301 hab.) affiche 74,1 % de part de propriétaires
Boitron dispose d'un parc de 175 logements mêlant résidences principales (78,3 %), secondaires (14,3 %) et vacants (7,4 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,9 % de maisons. Boitron est une commune périurbaine francilienne, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Boitron — 4,7 % seulement contre 92,1 % de propriétaires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,6 % de l'offre résidentielle communale. DPE: classe D dominante et 258 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 21,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,5 %).
Le parc de Boitron est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Boitron: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Boitron est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (137 résidences principales de Boitron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 137 résidences principales, 25 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 175 logements: 78 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 173 | 175 |
| Rés. principales | 142 | 140 | 137 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 25 |
| Vacants | 5 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,1 % de propriétaires, 4,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 175 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 11 | 15 | 14 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 299 kWh/m²/an, contre 248 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 51 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0