Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 175 logements recensés.
En regard, La Chapelle-sur-Chézy (à 10 km, 301 hab.) affiche 74,1 % de part de propriétaires
Boitron dispose d'un parc de 175 logements mêlant résidences principales (78,3 %), secondaires (14,3 %) et vacants (7,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Boitron est une commune périurbaine francilienne, sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Boitron — 4,7 % seulement contre 92,1 % de propriétaires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Boitron, le parc fait moins bien que le repère national: D et 258 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,3 %. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,5 % des résidences principales.
Le parc de Boitron est stable sur la période 2016-2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Boitron: 59,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune périurbaine francilienne dans lequel s'inscrit Boitron. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 151 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (137 résidences principales de Boitron) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 137 résidences principales, 25 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 175 logements: 78 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 39 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 164 | 173 | 175 |
| Rés. principales | 142 | 140 | 137 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 25 |
| Vacants | 5 | 10 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,1 % de propriétaires, 4,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 38 % au autres sources (bois notamment), 36 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 36 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 84 à 175 logements, soit +108 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 11 | 15 | 14 | 12 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 47 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 319 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 155 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boitron (prix au m², ventes DVF, tendance).