Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 169 logements au total.
Boitron (322 hab., à 3 km) présente 72,0 % de part de propriétaires
La commune compte 169 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (89,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,9 %). La commune est une commune périurbaine francilienne, perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 80,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 36,9 % des logements de Bassevelle ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Bassevelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 235 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. 52,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Bassevelle entre 2016 et 2022 (+10,5 %). Profil fortement motorisé: 59,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune périurbaine francilienne dans lequel s'inscrit Bassevelle. Côté topographie, Bassevelle se trouve perchée à 190 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 169 logements dont 151 résidences principales, 7 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 169 logements du parc, 89 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 150 | 153 | 169 |
| Rés. principales | 134 | 136 | 151 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 7 |
| Vacants | 10 | 8 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 17,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 52 % au électricité, 52 % en électricité, 15 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 119 logements, le total atteint 169 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 23 | 15 | 19 | 20 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 270 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 173 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (228) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bassevelle (prix au m², ventes DVF, tendance).