Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 229 logements au total.
En regard, Bassevelle (à 6 km, 374 hab.) affiche 72,2 % de part de propriétaires
Répartition du parc de la Trétoire: 84,3 % de résidences principales, 7,9 % de secondaires et 7,9 % de vacants sur un total de 229 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ce contexte résidentiel — La Trétoire est dans les paysages contrastés de la grande couronne, dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m — cadre la lecture du parc local.
La Trétoire compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,7 %), le locatif ne représentant que 7,3 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 33,0 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (244 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 20,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de la Trétoire entre 2016 et 2022 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 58,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Côté topographie, La Trétoire se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 158 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 229 logements dont 193 résidences principales, 18 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 229 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 216 | 226 | 229 |
| Rés. principales | 174 | 182 | 193 |
| Rés. secondaires | 25 | 27 | 18 |
| Vacants | 17 | 17 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,7 % de propriétaires occupants, 7,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 40 % à une voiture, 59 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 141 logements en 1968, 229 en 2022 (+62 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 26 | 28 | 27 | 19 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 39 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (51 %), 72 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 143 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 259 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 267 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Trétoire (prix au m², ventes DVF, tendance).