Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 278 logements recensés.
Pour référence, Cléty (6 km) affiche 80,1 % de part de propriétaires
Le parc de Coyecques s'élève à 278 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (91,0 %, soit 253 logements habités à titre permanent). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (277 unités). Coyecques se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral du Pas-de-Calais.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,3 % des résidences principales de Coyecques sont occupées par leur propriétaire, contre 15,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (12,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,4 % après 2006). DPE: classe D dominante et 281 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 34,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (44,5 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Coyecques a augmenté de +4,1 %. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Coyecques est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 95 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 43 km du littoral du Pas-de-Calais nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 278 logements dont 253 résidences principales, 4 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 278 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 256 | 267 | 278 |
| Rés. principales | 230 | 244 | 253 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 4 |
| Vacants | 17 | 13 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 157 à 278 logements, soit +77 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 18 | 12 | 14 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 49 diagnostics: la majorité se situe en classe D (31 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (31 %), et 61 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 483 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 187 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coyecques (prix au m², ventes DVF, tendance).