Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 107 logements au total.
En comparaison, Orieux (à 8 km) enregistre 75,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 107 logements de Bonrepos, dont 79,4 % en résidence principale, 12,1 % en secondaire, 8,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du piémont pyrénéen, perchée à 437 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,5 % des résidences principales de Bonrepos sont occupées par leur propriétaire, contre 8,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 39,3 % des logements de Bonrepos ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 305 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,2 %).
Croissance modérée du parc de Bonrepos entre 2016 et 2022 (+3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Bonrepos: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bonrepos est une commune du piémont pyrénéen. Le parc résidentiel de Bonrepos s'inscrit dans un territoire perchée à 437 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 107 logements dont 85 résidences principales, 13 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 107.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (39 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 39 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 103 | 107 |
| Rés. principales | 81 | 82 | 85 |
| Rés. secondaires | 12 | 10 | 13 |
| Vacants | 5 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 90,5 % de propriétaires, 8,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 64 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 76 logements à l'origine, 107 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 70 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bonrepos (prix au m², ventes DVF, tendance).