Bourgs ruraux — Bouinais
CC Challans-Gois Communauté
Située en Vendée, en Pays de la Loire, la commune de Bouin compte 2 205 habitants. La commune couvre une superficie de 51 km², soit une densité de 43 hab./km². La commune tient le rôle de bourg structurant dans son bassin de vie. La commune est rattachée à la CC Challans-Gois Communauté.
Depuis 1876, un recul démographique de 21,0 % est observé. L'âge moyen de 52,0 ans reflète une population plutôt âgée. Avec un revenu médian de 24 540 €/an et un chômage contenu de 7,5 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 158 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 13,2 °C, accompagné de précipitations modérées (739 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune compte 1 monument historique. La commune est distinguée par le label Site Remarquable du Gout. La richesse du terroir s'exprime à travers 1 AOP et 23 IGP. 10 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Bouin compte 1 407 logements, dont 2,0 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 19,8 % du parc.
2 205 habitants (Bouinais) — population stable sur 10 ans.
Revenu médian de 24 540 € par an et par UC, taux de pauvreté à 12,0 %.
Le prix médian au m² s'établit à 2 128 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Bouin compte 1 monument historique. Climat : moyenne annuelle de 13,2 °C, 739 mm de pluie.
Maire : T. GISBERT. Taxe foncière communale à 41,1 % , dette par habitant : 626 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,2 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 29.
Des souvenirs personnalisés de Bouin, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Bouin.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Bouin.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Derniers articles mentionnant Bouin, via la presse locale.
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Bouin compte 2 205 habitants en Vendée, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 2 128 € le m² à Bouin (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Bouin est de 13,2 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueOui : 2 établissements scolaires recensés à Bouin (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 24 540 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,5 %.
Économie : revenus et emploiBouin compte 1 monument historique.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 41,1 % à Bouin (hors part intercommunale et départementale).
Finances localesLes communes voisines et d'autres communes au profil similaire.
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Site Remarquable du Gout 
