Bois-de-Céné est un bourg de 2 256 habitants en Vendée, en Pays de la Loire. Le territoire communal représente 42 km², soit une densité de 54 hab./km². L'habitat dispersé témoigne d'un cadre rural à dominante agricole. Elle fait partie de la CC Challans-Gois Communauté.
La population a bondi de +33,5 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le revenu médian atteint 25 020 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste contenu à 7,7 %. Le tissu économique local compte 174 établissements actifs.
Avec 12,8 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (762 mm/an), le climat tempéré offre un cadre tempéré appréciable. La commune possède un patrimoine remarquable : 4 monuments historiques. Le terroir est valorisé par 1 AOP et 23 IGP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 11 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Bois-de-Céné compte 1 071 logements, dont 1,8 % de logements sociaux. Les résidences secondaires représentent 7,2 % du parc.
2 256 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 25 020 € par an et par UC, taux de pauvreté à 11,0 %.
Le prix médian au m² s'établit à 2 033 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Bois-de-Céné compte 4 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 12,8 °C, 762 mm de pluie.
Maire : Y. GRALL. Taxe foncière communale à 43,3 % , dette par habitant : 2 345 €.
Accès aux médecins généralistes : 3,1 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 59.
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Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Bois-de-Céné.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Bois-de-Céné.
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
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Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Bois-de-Céné compte 2 256 habitants en Vendée, en Pays de la Loire.
Démographie détailléeLe prix médian d'une maison est de 2 033 € le m² à Bois-de-Céné (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Bois-de-Céné est de 12,8 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 2 établissements scolaires recensés à Bois-de-Céné (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 25 020 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,7 %.
Économie : revenus et emploiBois-de-Céné compte 4 monuments historiques.
Visiter et patrimoineLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 43,3 % à Bois-de-Céné (hors part intercommunale et départementale).
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