Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 88 logements au total.
À Brumetz, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 69,3 %
D'après l'INSEE (2022), Boullarre dispose de 88 logements, dont 89,8 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Boullarre compte une très forte proportion de propriétaires occupants (84,2 %), le locatif ne représentant que 15,8 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Boullarre: 25,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Boullarre consomme plus que la moyenne: C dominante, 232 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 39,2 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Boullarre reste stable (-2,2 %). 60,8 % des ménages de Boullarre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. L'environnement physique — à 124 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 88 logements dont 79 résidences principales, 8 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 88 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 90 | 88 |
| Rés. principales | 81 | 86 | 79 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 8 |
| Vacants | 2 | 1 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,2 % de propriétaires, 15,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (39 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 37 % à une voiture, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 88 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 50 % des diagnostics, et 50 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 56 % des diagnostics et 88 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 258 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 258 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boullarre (prix au m², ventes DVF, tendance).