Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 240 logements recensés.
74,7 % de part de propriétaires à Étrépilly, commune de population comparable à 7 km
Le parc de Rosoy-en-Multien s'élève à 240 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,2 %, soit 226 logements habités à titre permanent). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,3 % de maisons individuelles. Rosoy-en-Multien est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 110 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,2 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 4,0 % des résidences principales.
Le parc de Rosoy-en-Multien combine un noyau ancien (15,3 %) et une couronne plus récente (23,9 % après 2006). Le parc de Rosoy-en-Multien consomme plus que la moyenne: D dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (52,7 %).
Le parc de Rosoy-en-Multien s'est étoffé de +11,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Rosoy-en-Multien: 64,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Rosoy-en-Multien appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 110 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 240 logements dont 226 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 240 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 202 | 216 | 240 |
| Rés. principales | 182 | 197 | 226 |
| Rés. secondaires | 5 | 9 | 4 |
| Vacants | 14 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 17,9 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 30 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 98 logements à l'origine, 240 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 17 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 325 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (248 kWh/m²/an), les appartements ? (196) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rosoy-en-Multien (prix au m², ventes DVF, tendance).