Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 651 logements recensés.
À Mary-sur-Marne (14 km, 1 155 hab.), la part de propriétaires s'élève à 75,0 %
Sur les 651 logements recensés à Mareuil-sur-Ourcq, 586 servent de résidence principale (90,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,7 % de maisons individuelles (584 unités). À l'échelle locale, Mareuil-sur-Ourcq est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 88 m — contexte utile pour lire le parc.
Mareuil-sur-Ourcq compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,1 %), le locatif ne représentant que 19,2 %. La part HLM atteint 8,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc ancien pèse 13,4 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Au plan énergétique résidentiel, 56,5 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel de Mareuil-sur-Ourcq entre 2016 et 2022 (+0,6 %). 53,9 % des ménages de Mareuil-sur-Ourcq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 88 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (586 résidences principales de Mareuil-sur-Ourcq) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 651 logements dont 586 résidences principales, 14 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 651 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 13 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 625 | 647 | 651 |
| Rés. principales | 552 | 580 | 586 |
| Rés. secondaires | 21 | 17 | 14 |
| Vacants | 53 | 50 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,1 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (56 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 270 à 651, soit +141 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 32 | 36 | 37 | 46 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 18 | 15 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (38 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 294 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 113 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (215 kWh/m²/an), les appartements ? (172) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 15 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 8 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0