01 Le parc de logements
Le parc comprend 790 logements dont 723 résidences principales, 6 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 723 | 91,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,8 % |
| Logements vacants | 61 | 7,7 % |
Parmi les 790 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 84 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 129 | 18,0 % |
| 1946-1970 | 203 | 28,3 % |
| 1971-1990 | 145 | 20,2 % |
| 1991-2005 | 71 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 86 | 12,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 12 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 19 | 2,6 % |
| 3 pièces | 73 | 10,1 % |
| 4 pièces | 185 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 444 | 61,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 738 | 786 | 790 |
| Rés. principales | 680 | 707 | 723 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 6 |
| Vacants | 54 | 72 | 61 |
Pour référence, Aubigny-en-Artois (17 km) affiche 57,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 498 | 68,9 % |
| Locataires (privé) | 209 | 28,9 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,3 % |
| Logés gratuitement | 15 | 2,1 % |
Occupation des résidences principales — 68,9 % appartiennent à leurs occupants, 29,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 325 | 45,0 % |
| Fioul | 31 | 4,3 % |
| Électricité | 178 | 24,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,3 % |
| Autre (bois…) | 187 | 25,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (25 %) et le fioul (4 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 78 |
| 2 à 4 ans | 105 |
| 5 à 9 ans | 121 |
| 10 ans ou plus | 419 |
| Total ménages | 723 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 45 |
| Sous-occupation modérée | 166 |
| Sous-occupation accentuée | 205 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 70 | 9,7 % |
| 1 voiture | 323 | 44,7 % |
| 2 voitures ou plus | 330 | 45,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 636 | 614 | 0 | 22 |
| 1975 | 636 | 604 | 8 | 24 |
| 1982 | 655 | 586 | 12 | 57 |
| 1990 | 645 | 583 | 14 | 48 |
| 1999 | 655 | 614 | 8 | 33 |
| 2006 | 682 | 638 | 9 | 35 |
| 2011 | 738 | 680 | 4 | 54 |
| 2016 | 786 | 707 | 7 | 72 |
| 2022 | 790 | 723 | 6 | 61 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 636 à 790 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 74 | 69 | 76 | 66 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 32 | 26 | 30 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,6 % |
| Classe B | 3 | 1,7 % |
| Classe C | 39 | 21,8 % |
| Classe D | 61 | 34,1 % |
| Classe E | 34 | 19,0 % |
| Classe F | 26 | 14,5 % |
| Classe G | 15 | 8,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 34 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 16 | 8,9 % |
| Classe B | 52 | 29,1 % |
| Classe C | 35 | 19,6 % |
| Classe D | 33 | 18,4 % |
| Classe E | 25 | 14,0 % |
| Classe F | 15 | 8,4 % |
| Classe G | 3 | 1,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 29 % des diagnostics et 58 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 272 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 228 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 272 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 87 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 1 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 36 | 3 |
| Classe D | 51 | 10 |
| Classe E | 32 | 2 |
| Classe F | 24 | 2 |
| Classe G | 15 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (251 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camblain-Châtelain (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Camblain-Châtelain totalise 790 logements dont 91,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,1 %). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 68,9 % de propriétaires, 29,1 % de locataires.
Le parc de Camblain-Châtelain combine un noyau ancien (11,7 %) et une couronne plus récente (12,0 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (248 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville équipe 45,0 % des logements occupés à titre principal.
Le nombre de logements de Camblain-Châtelain varie peu sur la période 2016–2022. 45,6 % des ménages de Camblain-Châtelain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Camblain-Châtelain est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (102 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.