Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 118 logements au total.
À Sauliac-sur-Célé, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 36,2 %
Le parc de Bouziès se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 71 logements sur 118 (60,2 %), contre 44 résidences principales. Le pavillonnaire l'emporte largement (71,2 %), le collectif assurant 28,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Bouziès est une commune de l'Occitanie intérieure, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
56,8 % des logements de Bouziès datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 348 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 63,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le fioul chauffe 37,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,9 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Bouziès s'inscrit dans un territoire à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Bouziès est la commune ayant le plus de résidences secondaires du département Lot. (sur 312 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 44 résidences principales, 71 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 37 % d'habitat permanent, 60 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 118.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 112 | 117 | 118 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 44 |
| Rés. secondaires | 68 | 72 | 71 |
| Vacants | 4 | 6 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,4 % de propriétaires occupants, 11,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 37 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 77 à 118, soit +53 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 14 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 36 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 45 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 417 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 232 (1975-1988).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouziès (prix au m², ventes DVF, tendance).