01 Le parc de logements
Le parc comprend 238 logements dont 117 résidences principales, 89 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 49,2 % |
| Résidences secondaires | 89 | 37,4 % |
| Logements vacants | 32 | 13,4 % |
Sur les 238 logements recensés, 49 % sont occupés à l'année, 37 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 3 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 12 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 25 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 23 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 15 | 13,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,6 % |
| 2 pièces | 11 | 9,4 % |
| 3 pièces | 28 | 23,9 % |
| 4 pièces | 31 | 26,5 % |
| 5 pièces ou plus | 44 | 37,6 % |
Distribution par taille: 12 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 266 | 278 | 238 |
| Rés. principales | 110 | 107 | 117 |
| Rés. secondaires | 140 | 156 | 89 |
| Vacants | 16 | 15 | 32 |
43,9 % de part de propriétaires à Cénevières, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 90 | 76,9 % |
| Locataires (privé) | 21 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 5,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 16,2 % |
| Électricité | 30 | 25,6 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 62 | 53,0 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 26 % d'électricité et 16 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 21 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 66 | 56,4 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 39,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 56 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 124 | 70 | 48 | 6 |
| 1975 | 136 | 72 | 43 | 21 |
| 1982 | 184 | 74 | 99 | 11 |
| 1990 | 179 | 74 | 99 | 6 |
| 1999 | 190 | 98 | 87 | 5 |
| 2006 | 242 | 103 | 131 | 8 |
| 2011 | 266 | 110 | 140 | 16 |
| 2016 | 278 | 107 | 156 | 15 |
| 2022 | 238 | 117 | 89 | 32 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 124 à 238, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 29 | 40 | 44 | 37 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,9 % |
| Classe C | 11 | 32,4 % |
| Classe D | 4 | 11,8 % |
| Classe E | 9 | 26,5 % |
| Classe F | 6 | 17,6 % |
| Classe G | 3 | 8,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (32 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 11 | 32,4 % |
| Classe B | 10 | 29,4 % |
| Classe C | 7 | 20,6 % |
| Classe D | 2 | 5,9 % |
| Classe E | 3 | 8,8 % |
| Classe F | 1 | 2,9 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (32 %), 82 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 259 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 243 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 73 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 279 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 73 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 7 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (282 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (180).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Cirq-Lapopie (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 89 résidences secondaires dans le parc de Saint-Cirq-Lapopie, soit 37,4 % du total. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,6 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Cirq-Lapopie (76,9 %).
Selon l'INSEE, 32,2 % des logements de Saint-Cirq-Lapopie ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Saint-Cirq-Lapopie présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 252 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,5 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 53,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Cirq-Lapopie a reculé de -14,4 % entre 2016 et 2022. 4,3 % des ménages de Saint-Cirq-Lapopie n'ont pas de voiture, 39,3 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Côté topographie, Saint-Cirq-Lapopie se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 287 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 117 résidences principales de Saint-Cirq-Lapopie et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.