Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 266 logements recensés.
En regard, Bruc-sur-Aff (à 16 km, 855 hab.) affiche 64,2 % de part de propriétaires
Le parc de Bovel comprend 266 logements, dont l'essentiel (88,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,6 %). Bovel est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 91 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 89,9 % de propriétaires contre 8,1 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 19,1 % de logements d'avant 1919 et 19,1 % postérieurs à 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Bovel reste stable (0,0 %). 66,2 % des ménages de Bovel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bovel est dans la péninsule armoricaine. Le cadre géographique en plaine, à 91 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 234 résidences principales, 15 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 266.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 19 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 266 | 266 |
| Rés. principales | 209 | 226 | 234 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 15 |
| Vacants | 13 | 17 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,9 %, locataires 8,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 38 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 266 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 21 | 18 | 24 | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 37 % des diagnostics, et 48 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 170 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0