Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 690 logements recensés.
Treffendel (1 350 hab., à 12 km) présente 73,4 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de la Chapelle-Bouëxic s'établit à 690 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 91,0 % du parc. La Chapelle-Bouëxic est dans la géographie bretonne, à basse altitude (76 m), dans un relief de plaine.
Avec 70,0 % de propriétaires et 29,0 % de locataires, La Chapelle-Bouëxic se range du côté des communes à majorité propriétaire. Part du parc social: 3,1 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 29,1 % depuis 2006. DPE: classe C en tête et 213 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,9 % du parc diagnostiqué. 52,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de la Chapelle-Bouëxic entre 2016 et 2022 (+5,8 %). Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie bretonne. Le parc résidentiel de la Chapelle-Bouëxic s'inscrit dans un territoire à basse altitude (76 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 690 logements dont 621 résidences principales, 26 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 690 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (29 %), 29 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 610 | 652 | 690 |
| Rés. principales | 513 | 562 | 621 |
| Rés. secondaires | 35 | 32 | 26 |
| Vacants | 62 | 57 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,0 %, locataires 29,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 261 logements en 1968, 690 en 2022 (+164 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 77 | 75 | 58 | 57 | 75 | 50 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 34 | 24 | 25 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 170 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 40 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 94 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 309 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (212 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 2 |
| T3 | 9 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0