Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 97 logements recensés.
En regard, Massanes (à 13 km, 184 hab.) affiche 64,2 % de part de propriétaires
Le parc de Bragassargues cumule 97 logements au millésime 2022: 74,2 % en résidence principale, 21,6 % en secondaire, 3,1 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 129 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,3 % du parc date d'avant 1919, 28,2 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (199 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 43,1 % des résidences principales.
Bragassargues conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 65,3 % des ménages de Bragassargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bragassargues est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc. Le décor géographique — à 129 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (72 résidences principales de Bragassargues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 72 résidences principales, 21 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 97 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (28 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 82 | 97 | 97 |
| Rés. principales | 55 | 75 | 72 |
| Rés. secondaires | 22 | 18 | 21 |
| Vacants | 4 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,3 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 33 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 31 logements à l'origine, 97 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 58 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (47 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 372 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 244 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (215 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (154).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bragassargues (prix au m², ventes DVF, tendance).