Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 290 logements recensés.
Vic-Le-Fesq (592 hab., à 5 km) présente 58,2 % de part de propriétaires
Avec 290 logements dont 89,0 % de résidences principales, Cannes-et-Clairan présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,1 % de maisons. Cannes-et-Clairan se situe dans un environnement une commune du Languedoc méditerranéen, dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne.
Selon l'INSEE, 74,0 % des résidences principales de Cannes-et-Clairan sont occupées par leurs propriétaires, 23,3 % par des locataires. 2,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Cannes-et-Clairan combine un noyau ancien (18,6 %) et une couronne plus récente (32,8 % après 2006). Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 146 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (59,3 %).
Progression modérée du parc: +5,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cannes-et-Clairan: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Languedoc méditerranéen — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 113 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 290 logements dont 258 résidences principales, 18 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 290.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (33 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 274 | 290 |
| Rés. principales | 201 | 229 | 258 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 18 |
| Vacants | 11 | 22 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,0 % de propriétaires face à 23,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 59 %. L'électricité pèse 59 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 42 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 88 logements, le total atteint 290 en 2022 (+230 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 21 | 18 | 23 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 72 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 64 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 178 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 52 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (142), appartements classés ? (179), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cannes-et-Clairan (prix au m², ventes DVF, tendance).