Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 528 logements au total.
En regard, Thury (à 18 km, 418 hab.) affiche 48,1 % de part de propriétaires
Le parc de Corvol-l'Orgueilleux est marqué par la villégiature — 151 résidences secondaires sur 528 logements (28,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 95,1 % du parc. Le cadre local de Corvol-l'Orgueilleux est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 237 m.
Profil fortement patrimonial: 81,2 % des ménages de Corvol-l'Orgueilleux sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 2,7 % des résidences principales.
Le bâti d'avant 1919 représente 54,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe F et 295 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 37,0 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 41,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural bourguignon. Côté topographie, Corvol-l'Orgueilleux se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 237 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 339 résidences principales de Corvol-l'Orgueilleux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 528 logements dont 339 résidences principales, 151 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 528 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (55 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 55 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 40 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 503 | 523 | 528 |
| Rés. principales | 336 | 349 | 339 |
| Rés. secondaires | 98 | 101 | 151 |
| Vacants | 70 | 73 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 17,9 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 11 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 432 logements en 1968, 528 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 84 | 77 | 79 | 92 | 84 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 54 | 55 | 56 | 55 | 61 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 93 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 300 kWh/m²/an, contre 198 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 102 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (295 kWh/m²/an); côté appartements, ? (299).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Corvol-l'Orgueilleux (prix au m², ventes DVF, tendance).