01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 103 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 103 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,8 % |
| Logements vacants | 4 | 3,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 109.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 24,0 % |
| 1919-1945 | 6 | 6,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 23 | 24,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 13,5 % |
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,9 % |
| 2 pièces | 14 | 13,6 % |
| 3 pièces | 14 | 13,6 % |
| 4 pièces | 16 | 15,5 % |
| 5 pièces ou plus | 57 | 55,3 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 97 | 109 |
| Rés. principales | 85 | 89 | 103 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 3 | 3 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Hadancourt-Le-Haut-Clocher (9 km) affiche 81,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 72,8 % |
| Locataires (privé) | 26 | 25,2 % |
| Locataires HLM | 1 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 72,7 %, locataires 26,2 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 62 | 60,2 % |
| Fioul | 1 | 1,0 % |
| Électricité | 32 | 31,1 % |
| Autre (bois…) | 8 | 7,8 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (1 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 15 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 47 |
| Total ménages | 103 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 12 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,9 % |
| 1 voiture | 41 | 39,8 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 55,3 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 84,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 39 | 8 | 5 |
| 1975 | 58 | 47 | 9 | 2 |
| 1982 | 65 | 53 | 4 | 8 |
| 1990 | 70 | 57 | 7 | 6 |
| 1999 | 77 | 65 | 7 | 5 |
| 2006 | 92 | 84 | 7 | 1 |
| 2011 | 92 | 85 | 4 | 3 |
| 2016 | 97 | 89 | 5 | 3 |
| 2022 | 109 | 103 | 3 | 4 |
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 109 en 2022 (+110 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 17 | 34,7 % |
| Classe D | 15 | 30,6 % |
| Classe E | 9 | 18,4 % |
| Classe F | 5 | 10,2 % |
| Classe G | 2 | 4,1 % |
La classe C domine avec 35 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,2 % |
| Classe B | 7 | 14,3 % |
| Classe C | 13 | 26,5 % |
| Classe D | 13 | 26,5 % |
| Classe E | 7 | 14,3 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 1 | 2,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 132 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 266 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 101 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 3 | 14 |
| Classe D | 12 | 3 |
| Classe E | 6 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (258 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (160).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brignancourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
109 logements sont recensés à Brignancourt, avec une très forte prédominance des résidences principales (94,5 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 74,3 % de maisons, 25,7 % d'appartements complètent l'offre. Brignancourt se situe dans un environnement une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne.
Majorité de propriétaires à Brignancourt (72,7 %), complétée par 26,2 % de locataires.
Le parc de Brignancourt combine un noyau ancien (24,0 %) et une couronne plus récente (13,5 % après 2006). Le parc de Brignancourt consomme plus que la moyenne: C dominante, 218 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (60,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Brignancourt: +12,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Brignancourt: 55,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Brignancourt est une commune périurbaine francilienne — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.