01 Le parc de logements
Le parc comprend 50 logements dont 42 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 84,0 % |
| Résidences secondaires | 2 | 4,0 % |
| Logements vacants | 6 | 12,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 84 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 12 % de logements inoccupés sur un total de 50.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 8 | 18,2 % |
| 1919-1945 | 7 | 15,9 % |
| 1946-1970 | 6 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 11 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 11 | 25,0 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,3 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 2 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 4,7 % |
| 2 pièces | 1 | 2,3 % |
| 3 pièces | 4 | 9,3 % |
| 4 pièces | 6 | 14,0 % |
| 5 pièces ou plus | 30 | 69,8 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 50 | 50 |
| Rés. principales | 45 | 44 | 42 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 0 | 4 | 6 |
En regard, Tourly (à 10 km, 161 hab.) affiche 87,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 73,8 % |
| Locataires (privé) | 11 | 26,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
La répartition du parc occupé: 72,7 % de propriétaires, 25,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 4,7 % |
| Fioul | 9 | 20,9 % |
| Électricité | 16 | 37,2 % |
| Gaz bouteille | 10 | 23,3 % |
| Autre (bois…) | 6 | 14,0 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (21 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 14 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 4,8 % |
| 1 voiture | 12 | 28,6 % |
| 2 voitures ou plus | 28 | 66,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 29 % à une voiture, 67 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 16 | 8 | 3 |
| 1975 | 29 | 22 | 0 | 7 |
| 1982 | 39 | 28 | 6 | 5 |
| 1990 | 39 | 35 | 3 | 1 |
| 1999 | 38 | 33 | 3 | 2 |
| 2006 | 44 | 41 | 2 | 1 |
| 2011 | 47 | 45 | 2 | 0 |
| 2016 | 50 | 44 | 2 | 4 |
| 2022 | 50 | 42 | 2 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 27 à 50 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 1 | 5,0 % |
| Classe C | 7 | 35,0 % |
| Classe D | 9 | 45,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 15,0 % |
| Classe B | 7 | 35,0 % |
| Classe C | 6 | 30,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 206 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 124 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 210 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 215 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 166 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 161 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 215 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 124 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 1 | 6 |
| Classe D | 9 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 1 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (185 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moussy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Moussy est le petit village ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Val-d'Oise. (sur 45 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Résumé
Avec 6 logements vacants sur 50 (12,0 %), Moussy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (86,0 %). Ce contexte résidentiel — Moussy est une commune périurbaine francilienne, en plaine, à 94 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
72,7 % des ménages de Moussy possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Près d'19,0 % du parc de Moussy est antérieur à 1919. Le parc de Moussy se classe bien côté DPE: D en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 37,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Moussy reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Moussy: 66,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Moussy est une commune périurbaine francilienne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Moussy se trouve en plaine, à 94 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.