Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 190 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,5 % à Sarrant, commune de 358 hab. à 6 km
Le parc immobilier de Brignemont totalise 190 logements en 2022, dominé par la résidence principale (167 unités, 87,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (182 unités). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Brignemont compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,0 %), le locatif ne représentant que 16,9 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 34,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Brignemont cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (41,3 % des résidences principales).
Brignemont conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 52,7 % des ménages de Brignemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Brignemont est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le contexte naturel (à 197 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 167 résidences principales de Brignemont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 190 logements dont 167 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 190.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (35 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 180 | 190 | 190 |
| Rés. principales | 163 | 166 | 167 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 7 |
| Vacants | 7 | 15 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,0 % appartiennent à leurs occupants, 16,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 128 logements en 1968, 190 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 24 | 22 | 19 | 24 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 29 diagnostics: la majorité se situe en classe D (52 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 213 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 150 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brignemont (prix au m², ventes DVF, tendance).