01 Le parc de logements
Le parc comprend 218 logements dont 204 résidences principales, 1 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 204 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,5 % |
| Logements vacants | 13 | 6,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 218.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 8,8 % |
| 1919-1945 | 8 | 3,9 % |
| 1946-1970 | 20 | 9,8 % |
| 1971-1990 | 90 | 44,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 9,8 % |
| 2006-2019 | 48 | 23,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,5 % |
| 2 pièces | 3 | 1,5 % |
| 3 pièces | 19 | 9,3 % |
| 4 pièces | 30 | 14,7 % |
| 5 pièces ou plus | 149 | 73,0 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 213 | 218 |
| Rés. principales | 183 | 201 | 204 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 7 | 11 | 13 |
Pour référence, Sevenans (7 km) affiche 30,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 169 | 82,8 % |
| Locataires (privé) | 22 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 12 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,7 % de propriétaires occupants, 16,8 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 17 | 8,4 % |
| Fioul | 81 | 39,9 % |
| Électricité | 43 | 21,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 59 | 29,1 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (40 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 27 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 138 |
| Total ménages | 204 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 14 |
| Sous-occupation modérée | 24 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 3,4 % |
| 1 voiture | 62 | 30,4 % |
| 2 voitures ou plus | 135 | 66,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 81 | 0 | 1 |
| 1975 | 79 | 77 | 0 | 2 |
| 1982 | 98 | 88 | 0 | 10 |
| 1990 | 143 | 138 | 1 | 4 |
| 1999 | 157 | 148 | 1 | 8 |
| 2006 | 172 | 158 | 4 | 10 |
| 2011 | 191 | 183 | 1 | 7 |
| 2016 | 213 | 201 | 1 | 11 |
| 2022 | 218 | 204 | 1 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 82 à 218 logements, soit +166 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,3 % |
| Classe B | 3 | 6,8 % |
| Classe C | 20 | 45,5 % |
| Classe D | 6 | 13,6 % |
| Classe E | 7 | 15,9 % |
| Classe F | 5 | 11,4 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Distribution DPE sur 44 diagnostics: la majorité se situe en classe C (45 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 18,2 % |
| Classe B | 10 | 22,7 % |
| Classe C | 15 | 34,1 % |
| Classe D | 2 | 4,5 % |
| Classe E | 4 | 9,1 % |
| Classe F | 3 | 6,8 % |
| Classe G | 2 | 4,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 34 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 277 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 225 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 141 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 200 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 1 |
| Classe C | 6 | 14 |
| Classe D | 6 | 0 |
| Classe E | 4 | 3 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (114), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brognard (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Brognard comprend 218 logements, dont l'essentiel (93,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 88,1 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, dans les collines, à une altitude moyenne de 339 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 82,7 % des résidences principales de Brognard sont occupées par leur propriétaire, contre 16,8 % de locataires. Côté logement social, 5,9 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc de Brognard est plutôt récent: 23,5 % des logements ont été construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (39,9 %).
Brognard conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). 66,2 % des ménages de Brognard disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Brognard se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 339 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 204 résidences principales de Brognard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.