1 759 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 51,8 % de part de propriétaires à Grandvillars, à 8 km
Au recensement INSEE 2022, Étupes totalise 1 759 logements dont 92,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le pavillonnaire l'emporte largement (61,0 %), le collectif assurant 39,0 % du parc. La commune est une commune franc-comtoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 365 m.
Avec 62,4 % de propriétaires et 35,1 % de locataires, Étupes se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 22,9 % du parc occupé à titre principal. La commune respecte les obligations SRU avec 27,9 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Construction récente dynamique: 15,7 % des logements d'Étupes ont été bâtis depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc d'Étupes: classe C en tête et consommation moyenne (166 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Les classes F+G pèsent 11,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (57,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 44,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Étupes appartient au tissu une commune franc-comtoise, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Étupes se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 365 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 759 logements dont 1 631 résidences principales, 13 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 1 759 logements.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 36 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 568 | 1 714 | 1 759 |
| Rés. principales | 1 515 | 1 554 | 1 631 |
| Rés. secondaires | 6 | 17 | 13 |
| Vacants | 47 | 142 | 114 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 62,4 % de propriétaires, 35,1 % de locataires, dont 23 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 45 % à une voiture, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 344 à 1 759 logements, soit +31 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 107 | 101 | 100 | 121 | 118 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 | 35 | 30 | 38 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 490 diagnostics: la majorité se situe en classe C (57 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 51 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 228 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (236 kWh/m²/an), les appartements ? (117) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 70 |
| T3 | 180 |
| T4 | 116 |
| T5+ | 25 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étupes (prix au m², ventes DVF, tendance).