347 logements recensés, dont 61 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Wailly-Beaucamp (7 km) affiche 75,9 %
Le parc résidentiel de Buire-le-Sec s'établit à 347 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,5 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,8 %). Côté cadre local, Buire-le-Sec est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), à 28 km du littoral picard.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 61,0 % de propriétaires, 36,8 % de locataires. 24,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le bâti de Buire-le-Sec s'étend d'un noyau historique (18,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (10,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (261 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,8 %).
Le parc de Buire-le-Sec se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 48,9 % des ménages de Buire-le-Sec disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Buire-le-Sec est une commune des plaines flamandes, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Buire-le-Sec se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 70 m), à 28 km du littoral picard, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 347 logements dont 307 résidences principales, 11 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 347 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 348 | 347 |
| Rés. principales | 300 | 311 | 307 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 11 |
| Vacants | 17 | 25 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 61,0 % de propriétaires, 36,8 % de locataires, dont 25 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 41 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 199 à 347 logements, soit +74 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 19 | 21 | 21 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 61 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 56 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 240 pour le bâti 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 11 |
| T3 | 26 |
| T4 | 38 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Buire-le-Sec (prix au m², ventes DVF, tendance).