01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 26 résidences principales, 21 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 48,1 % |
| Résidences secondaires | 21 | 38,9 % |
| Logements vacants | 7 | 13,0 % |
Sur les 54 logements recensés, 48 % sont occupés à l'année, 39 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 80,8 % |
| 1919-1945 | 1 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 3 | 11,5 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,8 % |
| 1991-2005 | 0 | 0,0 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 81 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 11,5 % |
| 3 pièces | 7 | 26,9 % |
| 4 pièces | 4 | 15,4 % |
| 5 pièces ou plus | 12 | 46,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 19 | 26 | 26 |
| Rés. secondaires | 26 | 21 | 21 |
| Vacants | 8 | 7 | 7 |
En comparaison, Saint-Maurice (à 17 km) enregistre 33,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 24 | 92,3 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 7,7 % |
La répartition du parc occupé: 92,3 % de propriétaires, 0,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 11,5 % |
| Électricité | 7 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 2 | 7,7 % |
| Autre (bois…) | 14 | 53,8 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au autres sources (bois notamment), 27 % pour électricité, 12 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 1 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,8 % |
| 1 voiture | 17 | 65,4 % |
| 2 voitures ou plus | 8 | 30,8 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 65 % avec une voiture et 31 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 38,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 17 | 16 | 11 |
| 1975 | 48 | 18 | 27 | 3 |
| 1982 | 47 | 17 | 29 | 1 |
| 1990 | 52 | 17 | 28 | 7 |
| 1999 | 53 | 17 | 33 | 3 |
| 2006 | 55 | 20 | 28 | 6 |
| 2011 | 53 | 19 | 26 | 8 |
| 2016 | 54 | 26 | 21 | 7 |
| 2022 | 54 | 26 | 21 | 7 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 54 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 14,3 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 2 | 28,6 % |
| Classe G | 3 | 42,9 % |
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe G (43 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 28,6 % |
| Classe C | 4 | 57,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 57 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 383 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 640 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 640 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 383 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bussy-la-Pesle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Bussy-la-Pesle est atypique: 38,9 % des 54 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,1 % de maisons individuelles (53 unités). Pour mémoire, Bussy-la-Pesle est caractéristique des communes de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 92,3 % des résidences principales de Bussy-la-Pesle sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Bussy-la-Pesle est notablement ancien: 80,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 420 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 71,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (53,8 %).
Le parc de Bussy-la-Pesle est stable sur la période 2016-2022 (0,0 %). 3,8 % des ménages de Bussy-la-Pesle n'ont pas de voiture, 30,8 % en possèdent au moins deux.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes de Bourgogne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 260 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.