Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 526 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 71,9 % à Locunolé, commune de 1 177 hab. à 14 km
Calan recense 526 logements, dont 499 résidences principales (94,9 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,1 %). La commune est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral morbihannais.
Calan compte une très forte proportion de propriétaires occupants (80,0 %), le locatif ne représentant que 19,0 %. 2,4 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Construction récente dynamique: 40,5 % des logements de Calan ont été bâtis depuis 2006. Côté DPE, le parc de Calan est dans la moyenne — classe C dominante, 205 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 11,4 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,1 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,0 %). Profil fortement motorisé: 62,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Calan est au cœur de la Bretagne intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (à basse altitude (88 m), dans un relief de plaine, à 42 km du littoral morbihannais) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 526 logements dont 499 résidences principales, 11 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 526.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (40 %), 40 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 394 | 478 | 526 |
| Rés. principales | 367 | 440 | 499 |
| Rés. secondaires | 10 | 14 | 11 |
| Vacants | 17 | 24 | 16 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 80,0 %, locataires 19,0 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 126 logements en 1968, 526 en 2022 (+317 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 37 | 41 | 54 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 13 | 14 | 12 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 88 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 47 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 290 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 98 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (156) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Calan (prix au m², ventes DVF, tendance).