01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 135 logements dont 1 933 résidences principales, 41 résidences secondaires et 161 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 933 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 41 | 1,9 % |
| Logements vacants | 161 | 7,5 % |
Parmi les 2 135 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 213 | 11,5 % |
| 1919-1945 | 103 | 5,5 % |
| 1946-1970 | 234 | 12,6 % |
| 1971-1990 | 461 | 24,8 % |
| 1991-2005 | 515 | 27,7 % |
| 2006-2019 | 334 | 18,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 0,5 % |
| 2 pièces | 94 | 4,9 % |
| 3 pièces | 211 | 10,9 % |
| 4 pièces | 613 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 1 005 | 52,0 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 934 | 2 008 | 2 135 |
| Rés. principales | 1 753 | 1 800 | 1 933 |
| Rés. secondaires | 36 | 38 | 41 |
| Vacants | 145 | 170 | 161 |
Bédarrides (5 671 hab., à 13 km) présente 59,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 340 | 69,3 % |
| Locataires (privé) | 477 | 24,7 % |
| Locataires HLM | 80 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 36 | 1,9 % |
La répartition du parc occupé: 69,3 % de propriétaires, 28,8 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 296 | 15,3 % |
| Fioul | 233 | 12,1 % |
| Électricité | 1 099 | 56,9 % |
| Gaz bouteille | 29 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 276 | 14,3 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 192 |
| 2 à 4 ans | 360 |
| 5 à 9 ans | 308 |
| 10 ans ou plus | 1 073 |
| Total ménages | 1 933 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 232 |
| Sous-occupation modérée | 443 |
| Sous-occupation accentuée | 564 |
| Suroccupation modérée | 25 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 99 | 5,1 % |
| 1 voiture | 781 | 40,4 % |
| 2 voitures ou plus | 1 053 | 54,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 81,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 710 | 647 | 18 | 45 |
| 1975 | 810 | 728 | 20 | 62 |
| 1982 | 1 029 | 866 | 32 | 131 |
| 1990 | 1 159 | 1 056 | 40 | 63 |
| 1999 | 1 366 | 1 257 | 32 | 77 |
| 2006 | 1 734 | 1 573 | 26 | 135 |
| 2011 | 1 934 | 1 753 | 36 | 145 |
| 2016 | 2 008 | 1 800 | 38 | 170 |
| 2022 | 2 135 | 1 933 | 41 | 161 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 710 logements, le total atteint 2 135 en 2022 (+201 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 178 | 225 | 208 | 173 | 199 | 134 |
| Dont vacants > 2 ans | 53 | 58 | 52 | 44 | 54 | 74 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 5,5 % |
| Classe B | 81 | 13,9 % |
| Classe C | 236 | 40,5 % |
| Classe D | 149 | 25,6 % |
| Classe E | 53 | 9,1 % |
| Classe F | 26 | 4,5 % |
| Classe G | 5 | 0,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 41 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 258 | 44,3 % |
| Classe B | 160 | 27,5 % |
| Classe C | 79 | 13,6 % |
| Classe D | 51 | 8,8 % |
| Classe E | 23 | 4,0 % |
| Classe F | 7 | 1,2 % |
| Classe G | 4 | 0,7 % |
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 180 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 218 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 87 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 218 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 87 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 14 |
| Classe B | 63 | 18 |
| Classe C | 182 | 54 |
| Classe D | 119 | 30 |
| Classe E | 42 | 11 |
| Classe F | 21 | 5 |
| Classe G | 4 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (172), appartements classés ? (164), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 42 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 5 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Camaret-sur-Aigues (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Camaret-sur-Aigues est le bourg ayant le moins de résidences secondaires du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Camaret-sur-Aigues est le bourg ayant le moins de passoires thermiques du département Vaucluse. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Camaret-sur-Aigues s'établit à 2 135 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 88,1 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,3 %) sur la location (28,8 %). 4,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Camaret-sur-Aigues combine un noyau ancien (11,5 %) et une couronne plus récente (18,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 170 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le électricité est la première source de chauffage du parc (56,9 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Camaret-sur-Aigues s'inscrit dans un territoire à basse altitude (72 m), dans un relief de plaine.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.