Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 860 logements recensés.
Cairanne (1 129 hab., à 6 km) présente 56,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 860 logements à Violès, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,6 % de maisons individuelles (762 unités). Violès se situe dans un environnement dans les paysages provençaux du Vaucluse, dans la plaine, à une altitude de 102 m.
La propriété occupe la première place dans le parc de Violès (70,8 %), suivie par le locatif (26,6 %).
Le parc mêle bâti ancien (21,5 % avant 1919) et constructions récentes (15,8 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 204 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 54,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Violès: +6,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Violès: 50,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages provençaux du Vaucluse: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 102 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 860 logements dont 718 résidences principales, 69 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 860 logements: 83 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 763 | 807 | 860 |
| Rés. principales | 641 | 678 | 718 |
| Rés. secondaires | 54 | 45 | 69 |
| Vacants | 68 | 84 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 70,8 %, locataires 26,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (54 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 422 à 860, soit +104 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 126 | 108 | 93 | 105 | 106 | 80 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 33 | 35 | 37 | 34 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 185 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 46 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 34 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 99 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Violès (prix au m², ventes DVF, tendance).