2 842 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
Courthézon (6 426 hab., à 6 km) présente 53,0 % de part de propriétaires
Avec 2 842 logements dont 89,2 % de résidences principales, Sarrians présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Au plan typologique, la maison (79,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,8 %). Sarrians se situe dans un environnement dans la tradition villageoise du Vaucluse, dans la plaine, à une altitude de 58 m.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 63,3 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 8,3 % des résidences principales sont en HLM. Sarrians est en deçà de l'obligation SRU: 10,4 % de logements sociaux pour 25,0 % attendus.
Le parc de Sarrians combine un noyau ancien (11,4 %) et une couronne plus récente (10,8 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 205 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 51,7 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Sarrians: 48,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition villageoise du Vaucluse: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 58 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (2 534 résidences principales de Sarrians) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 842 logements dont 2 534 résidences principales, 101 résidences secondaires et 207 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 89 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 2 842.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 44 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 653 | 2 780 | 2 842 |
| Rés. principales | 2 358 | 2 425 | 2 534 |
| Rés. secondaires | 84 | 100 | 101 |
| Vacants | 211 | 255 | 207 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,3 % de propriétaires face à 33,5 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 52 %. L'électricité pèse 52 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 44 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 251 logements en 1968, 2 842 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 307 | 333 | 290 | 270 | 281 | 209 |
| Dont vacants > 2 ans | 99 | 104 | 107 | 113 | 108 | 122 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 32 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 244 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (207 kWh/m²/an); côté appartements, ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 27 |
| T3 | 94 |
| T4 | 87 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarrians (prix au m², ventes DVF, tendance).