2 876 logements recensés, dont 62 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 60,1 % à Piolenc, commune de 5 718 hab. à 15 km
12,8 % du parc de Roquemaure est vacant (367 logements sur 2 876), un niveau qui mérite d'être souligné. La typologie majoritaire est la maison individuelle (69,2 %), complétée par 30,8 % d'appartements. Côté cadre local, Roquemaure est au cœur de la garrigue languedocienne, en plaine, à 58 m d'altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (62,0 %), devant les locataires (35,4 %). 7,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM. Bilan SRU: déficit chiffré (12,5 % contre une obligation de 25,0 %).
Le parc de Roquemaure combine un noyau ancien (13,7 %) et une couronne plus récente (11,9 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 171 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 61,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Roquemaure entre 2016 et 2022 (+4,6 %). Profil fortement motorisé: 41,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Roquemaure est au cœur de la garrigue languedocienne. Roquemaure est en plaine, à 58 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 429 résidences principales de Roquemaure et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 876 logements dont 2 429 résidences principales, 79 résidences secondaires et 367 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 2 876 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 655 | 2 749 | 2 876 |
| Rés. principales | 2 293 | 2 307 | 2 429 |
| Rés. secondaires | 66 | 82 | 79 |
| Vacants | 296 | 359 | 367 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 62,0 % de propriétaires occupants, 35,4 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (61 %), 61 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 42 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 1 242 logements à l'origine, 2 876 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 373 | 445 | 387 | 374 | 371 | 254 |
| Dont vacants > 2 ans | 131 | 144 | 134 | 122 | 140 | 131 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 843 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (38 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 197 kWh/m²/an, contre 72 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (178), appartements classés ? (166), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 56 |
| T3 | 114 |
| T4 | 70 |
| T5+ | 15 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquemaure (prix au m², ventes DVF, tendance).