Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 1 400 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 64,2 % à Loriol-Du-Comtat, commune de 2 486 hab. à 18 km
Le parc de Sérignan-du-Comtat comprend 1 400 logements, dont l'essentiel (90,3 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 91,9 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon, en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m).
Côté occupation, la propriété l'emporte (74,0 %) sur la location (24,1 %). Côté logement social, 7,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 16,2 % avant 1919 et 21,6 % depuis 2006. Le parc de Sérignan-du-Comtat présente un profil énergétique médian: classe D, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (52,8 %).
Le nombre de logements de Sérignan-du-Comtat a bondi de +20,0 % entre les recensements 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sérignan-du-Comtat: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune vauclusienne, entre Ventoux et Luberon. Sérignan-du-Comtat est en contexte de plaine (altitude moyenne: 95 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 264 résidences principales de Sérignan-du-Comtat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 400 logements dont 1 264 résidences principales, 58 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 400 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 47 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 181 | 1 167 | 1 400 |
| Rés. principales | 1 049 | 1 053 | 1 264 |
| Rés. secondaires | 47 | 48 | 58 |
| Vacants | 85 | 66 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,0 % de propriétaires face à 24,1 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (53 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 38 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 394 logements, le total atteint 1 400 en 2022 (+255 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 105 | 117 | 103 | 112 | 95 | 73 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 35 | 32 | 31 | 29 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (29 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 84 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 257 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (239) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 7 |
| T3 | 31 |
| T4 | 57 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sérignan-du-Comtat (prix au m², ventes DVF, tendance).