Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 118 logements au total.
À titre de comparaison : 83,6 % de part de propriétaires à Falga, à 5 km
Le parc de Cambiac comprend 118 logements, dont l'essentiel (85,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,2 %). Côté cadre local, Cambiac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 222 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 87,6 % des ménages possèdent leur résidence principale.
32,7 % des logements de Cambiac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Cambiac se classe bien côté DPE: E en tête et 184 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Côté énergie, le électricité chauffe 34,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le parc de Cambiac a progressé de +26,9 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. La multi-motorisation est la norme à Cambiac: 57,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Cambiac est à 222 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 118 logements dont 101 résidences principales, 11 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 118 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 27 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 96 | 93 | 118 |
| Rés. principales | 88 | 87 | 101 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 11 |
| Vacants | 4 | 3 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,6 % appartiennent à leurs occupants, 11,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 34 % au électricité, 34 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 118, soit +168 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 228 kWh/m²/an, contre 54 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0