01 Le parc de logements
Le parc comprend 79 logements dont 69 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 69 | 87,3 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,1 % |
| Logements vacants | 5 | 6,3 % |
Parmi les 79 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 36,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 8 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 10 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 17 | 26,2 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 26 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 3 | 4,3 % |
| 4 pièces | 14 | 20,3 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 75,4 % |
Taille moyenne: 5,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 70 | 79 |
| Rés. principales | 52 | 60 | 69 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 4 |
| Vacants | 7 | 9 | 5 |
À titre de comparaison : 83,6 % de part de propriétaires à Falga, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 64 | 92,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,6 % de propriétaires face à 7,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 8 | 11,8 % |
| Électricité | 29 | 42,6 % |
| Gaz bouteille | 5 | 7,4 % |
| Autre (bois…) | 26 | 38,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 69 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,4 % |
| 1 voiture | 23 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 65,2 % |
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 72,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 33 | 1 | 15 |
| 1975 | 49 | 32 | 1 | 16 |
| 1982 | 42 | 34 | 3 | 5 |
| 1990 | 43 | 33 | 2 | 8 |
| 1999 | 50 | 40 | 1 | 9 |
| 2006 | 59 | 51 | 1 | 7 |
| 2011 | 62 | 52 | 3 | 7 |
| 2016 | 70 | 60 | 2 | 9 |
| 2022 | 79 | 69 | 4 | 5 |
Trajectoire de long terme: 49 logements en 1968, 79 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 2 | 20,0 % |
| Classe C | 3 | 30,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 60 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 60,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (60 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 173 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 108 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 101 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 259 kWh/m²/an, contre 101 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 158 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Beauville dispose de 79 logements, dont 87,3 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Beauville est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Beauville (92,6 %).
Parc notablement ancien à Beauville: 36,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (161 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Au plan énergétique résidentiel, 42,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Hausse mesurée du nombre de logements: +12,9 % entre 2016 et 2022. 65,2 % des ménages de Beauville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 236 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.