Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 73 logements recensés.
48,3 % de part de propriétaires à Fos, commune de population comparable à 7 km
Avec 73 logements dont 51 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 vacants, Carlencas-et-Levas combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 95,9 % du parc. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, dans les collines, à une altitude moyenne de 387 m, à 43 km du littoral languedocien.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Carlencas-et-Levas (81,6 %). Le segment social représente 2,0 % du parc occupé à titre principal.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 19,6 % du parc date d'avant 1919, 13,7 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante A et une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 52,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Carlencas-et-Levas a diminué (-5,2 %). Profil fortement motorisé: 74,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien — un ancrage qui colore le parc. Carlencas-et-Levas est dans les collines, à une altitude moyenne de 387 m, à 43 km du littoral languedocien, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 73 logements dont 51 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 73.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 77 | 73 |
| Rés. principales | 56 | 63 | 51 |
| Rés. secondaires | 11 | 11 | 16 |
| Vacants | 3 | 4 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,6 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 75 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 17 logements, le total atteint 73 en 2022 (+329 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe A (27 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 204 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 41 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (162 kWh/m²/an), les appartements ? (215) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Carlencas-et-Levas (prix au m², ventes DVF, tendance).