Habiter à Carsac-de-Gurson
157Logements
Carsac-de-Gurson compte 157 logements. Les résidences secondaires représentent 35,7 % du parc.
- Professionnels de santé2 praticiens
Écartelé : aux et d'or à trois pals de gueules, aux et d'or à deux vaches de gueules, accornées, onglées et clarinées d'azur ; sur le tout, d'azur à la fleur de lis d'or
Vivre à Carsac-de-Gurson
Population
231 hab.
+18,5 % en 10 ans
Âge moyen
46,1 ans
mature
Revenu médian
21 170 €
par an / UC
Chômage
10,1 %
taux local
Immobilier
2 184 €/m²
prix moyen
Carsac-de-Gurson est un petit village de 231 habitants dans le département Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine. La commune couvre une superficie de 7,0 km², soit une densité de 33 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. La commune est rattachée à la CC de Montaigne Montravel et Gurson.
Le recul démographique atteint -32,5 % depuis 1876. Avec un revenu médian de 21 170 €/an et un chômage modéré de 10,1 %, le profil économique est équilibré. L'activité économique s'appuie sur 25 établissements.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 13,5 °C, accompagné de précipitations modérées (790 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La commune compte 2 monuments historiques. La richesse du terroir s'exprime à travers 2 AOP et 13 IGP. 3 zones naturelles protégées soulignent la valeur environnementale du territoire.
Ce qui distingue Carsac-de-Gurson
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Découvrir Carsac-de-Gurson
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
231Habitants
33 hab/km²Densité
+18,5%10 ans
231 habitants (Carsacois) — population en croissance sur 10 ans.
- Âge moyen46,1 ans
- Moins de 30 ans27,4 %
- 60 ans et plus33,5 %
Économie & emploi
21 170 €Revenu médian
10,1%Chômage
25Entreprises
Revenu médian de 21 170 € par an et par UC.
- Entreprises actives25
- Travaillent sur place23,5 % · pôle : Saint-Magne-De-Castillon
- Navetteurs sortants59 actifs travaillent hors commune (sur 77 actifs occupés)
Marché immobilier
1 633 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 633 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires35,7 %
Cadre de vie
13,5 °CTemp. moy.
2Patrimoinesites
Carsac-de-Gurson compte 2 monuments historiques. Climat : moyenne annuelle de 13,5 °C, 790 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 8 j canicule/an (vs 2 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel Réserve de biosphère UNESCO · +2 autres zones classées
- Eau de baignade 1 site lac · qualité excellente
- Appellations15 AOP/IGP
- Petit patrimoine 2 ruines
Vie publique
37,5%Taxe foncière (communale)
286 €DGF / hab.
73,1%Participation
Maire : A. DURDILLY. Taxe foncière communale à 37,5 % , dette par habitant : 355 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation73,1 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.05 53 80 78 88
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 13:30-18:00
Santé & seniors
1,7 cs/habAPL médecinsoffre médicale sous-dotée
Accès aux médecins généralistes : offre médicale sous-dotée (1,7 consultations par habitant et par an, percentile national 15).
- Infirmiers433 / 100k hab.
- Autres professionnels433 ostéopathes / 100k
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Carsac-de-Gurson, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Carsac-de-Gurson.
-
Gare TGV Bordeaux Saint-Jean52,7 km
-
Gare TER Montpon-Ménestérol8,6 km
-
Aéroport Bergerac-Roumaniere36,6 km
-
Grande ville Bordeaux53,0 km
-
Mer Littoral le plus proche86 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Carsac-de-Gurson.
Appellations terroir
- Bergerac
- Côtes de Bergerac
- Agneau du Périgord
- Atlantique
- Canard à foie gras du Sud-Ouest
- Caviar d'Aquitaine
- Chapon du Périgord
- Jambon de Bayonne
À voir à Carsac-de-Gurson
Les monuments historiques les plus remarquables de la commune.
Vie sportive à Carsac-de-Gurson
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
38
Licenciés
16,5 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF d'Équitation 8 licenciés (6 F / 2 H)
-
2
Union Française des Œuvres Laïques d'Éducation Physique (UFOLEP) 6 licenciés (3 F / 3 H)
-
3
F Sportive Educative de l'Enseignement Catholique (UGSEL) 4 licenciés (2 F / 2 H)
Équipements sportifs recensés
14
Équipements
2
Installations
28,6 %
Accessibles PMR
Boulodrome 3
Site d'activités aquatiques et nautiques 2
Court de tennis 2
Parcours sportif/santé 2
Skatepark & vélo Freestyle 2
Terrain extérieur de petits jeux collectifs 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Carsac-de-Gurson, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Carsac-de-Gurson
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson compte 231 habitants dans le département Dordogne.
Démographie détailléeEst-ce que Carsac-de-Gurson est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 633 € le m² à Carsac-de-Gurson (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Carsac-de-Gurson ?
La température moyenne annuelle à Carsac-de-Gurson est de 13,5 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Carsac-de-Gurson ?
Le revenu médian est de 21 170 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 10,1 %.
Économie : revenus et emploiQue visiter à Carsac-de-Gurson ?
Carsac-de-Gurson compte 2 monuments historiques.
Visiter et patrimoineQuel est le taux de taxe foncière à Carsac-de-Gurson ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 37,5 % à Carsac-de-Gurson (hors part intercommunale et départementale).
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